【賞屋】擎天峰和 中和29層 六級制震新帝標 2~4房 磅礴登場

2022-02-27

擎天峰和 為騰泰建設在中和的最新鉅作,是一棟地上29層、地下6層、耐震六級的SRC+RC超高樓建築,並規劃28~62坪 / 2到4房的格局,一次滿足不同購屋族群的需求。外觀以ART DECO裝飾藝術,成就經典之美,內部大廳以紐約東方文華酒店為設計理念,傳遞高雅品味,是品牌與品質兼具的傳世好宅。


 

有在關心「中和」房市的朋友,應該有留意到「擎天峰和」這個地標型的預售案。

擎天峰和」座落在生活機能強大的員山路,連遠東科學園區也是近到走路可抵達的距離,在正式開賣前,光民眾自行上官網填寫賞屋預約單就上百組(還沒有算從房仲端來的預約組數),數量相當可觀,今天就是要帶大家來開箱這個未賣先轟動的指標建案—「擎天峰和」。

 

 

擎天峰和的基地面積約910坪,面向員山路與四面環路的位置,如下圖建案後方這條約6米寬的通道,現在是沒有的,但等興建後這條道路會開通出來,日常時一般車子不能通過,是特別預留給消防車、救護車緊急使用,多了這條通道,不僅更拉開了與後方的建築棟距,也能在災害發生時,消防車可通行無礙的救援,可以看得出來這個新都更案,在一開始就有把救災、防災的考量納入規劃呢!這點很棒👍

 

生活機能方面,郵局與全聯近在咫尺,環球購物中心、costco也在附近,想逛街、看電影、採購民生用品都很方便,交通上鄰近二高與64快速道路,再加上2026年預計通車的萬大線,未來更可享捷運(中和高中站)帶來的便捷。建案後方除了有一塊小公園,員山路兩側500公尺內又各有約3公頃與7公頃的員山公園&嘉穗公園,捷運 X 綠地 X 生活機能 一次到位,一開賣即造成熱潮,成為許多在地換屋族的宜居首選。

 

而聊到建設公司品牌,相信大家都不陌生,是業界頗具盛名的岳泰機構,旗下推案幾乎都坐落於雙北鬧區,其中更不乏為區域內地標型建築如:岳泰豐鼎、岳泰峰碩、岳泰峰範等等…都是23~33層超高樓建築,可謂是雙北的地標推手呢!

 

這次為了打造中和新帝標,更是匯集了北市豪宅團隊,建築設計請來了三門聯合白省三博士,像元大一品苑、信義寶徠花園、微風廣場等等…都是他的作品,從另一個層面來看,可以說是豪宅品牌的象徵!結構為聯邦工程,燈光為一隱照明朱文英設計師,在公設的空間設計,所負責的是江雨壎總監,我很喜歡她的作品,她十分擅長利用金石、木材等元素,將美學帶入生活的各角落,從許多細節都能感受女性獨特的細膩。

 

擎天峰和」是一棟耐震設計達六級SRC+RC雙結構柱內灌漿工法等建築,並採用筏式基礎而且基樁還深入岩層至少15m,讓基底更穩固。除此之外還搭載日本國寶級建築指定同級制震建材ー「住友GRAST制震壁」,它的特殊材質能有效將地震產生的能量吸收,轉為熱能釋放,對於震後的餘震也可發揮很高的制震力,在平日時也能降低風力對建築的影響,提升居住舒適性呢!

 

回到產品面來看「擎天峰和」是一棟地上29層、地下6層的超高地標型建築,規劃28~62坪、2~4房的格局,主推3房與4房,並以24樓為分水嶺,戶型又略有所不同,可以說建築規劃十分靈活,每一間都很限量

 

它的一二樓是店面、三樓為事務所、公設集中在四樓,四樓以上(含)為住宅,每層共用5部電梯(3部下地下室、2部到1樓),事務所樓層會有一支獨立電梯只能到三樓,所以分開控管,不用擔心與住宅層混用。另外,停車場車道還有做「汽機車分道」設計,讓汽、機車獨立進出不干擾,行車更安全。👍

 

在建材配備方面也給的很齊全,廚房設備有日本林內三機(倒T式排油煙機、二口爐、落地式烘碗機)、3M淨水器。衛浴有TOTO馬桶+下崁式臉盆、Panasonic換氣暖氣機、德國KLUDI衛浴五金,主臥升級TOTO全自動馬桶。並且全室使用LOW-E 5+5mm膠合玻璃,其防曬、隔熱、隔音效果佳,是很棒的綠建築建材。以及公共空間與電梯都搭載著VAF正負壓空氣淨流系統,提供醫療環境等級抗空汙PM2.5、UV長效抑菌,讓住戶在公共空間活動時,呼吸的每一口都是潔淨好空氣。

 

接待中心還有做兩間樣品屋,分別為 A2戶38坪 & A1戶59坪 的房型。趕緊帶大家去參觀吧!

 

 A2戶  樣品屋

格局:3房+2廳+2衛+1陽台(37.97坪)

特色:入口玄關可規劃獨立落塵區及收納空間、無暗房、無暗廳、獨立廚房、室外機有專放位置不佔陽台空間

 

一進門會先通過玄關,在全球性疫情的影響,改變很多人對玄關的看法,現在有獨立玄關的格局,詢問度變的很高,大家從外頭回來,衣帽能有地方先掛放做初步清消很受青睞。

 

這個格局的客、餐廳是整併在一起,公領域連成一線,形塑流暢的動線,這樣的空間不僅讓彼此零距離,也很好規劃利用呢!

 

餐廳擺放的是6人桌, 即使想6~8人一起用餐,空間上依然游刃有餘。

 

兩間次臥皆有開窗,其中一間格局有小一些,人口多時,最小的房型可當小孩房空間很夠用,或是直接規劃成書房也不錯,成為相對彈性的居家格局。

 

主臥的空間尺度很舒適,擺放雙人床還擁有雙走道空間。衛浴馬桶升級為TOTO單體馬桶,並配有浴缸,忙碌了一天回家後能泡個澡,很是放鬆呢!

 

廚房也是A2戶的特點,它配與的是40幾坪才比較容易出現的大空間格局,不僅有L型櫥櫃享有豐富收納,還預留了冰箱跟電器櫃的放置空間,很符合實際“用的需求”呢!

 

伸縮型水龍頭也是相當實用的標配。

 

客用衛浴

 

入口玄關尺度寬闊,可做獨立落塵區,甚至從入口進來想做整面收納櫃,這個房型都能夠滿足,然後3個房間格局都方正,特別是主臥與公領域還十分寬敞,再加上廚房空間也不小,都是真正為「舒適居住」所設計的合宜規劃呢!

 

 

24-28F  A1戶  樣品屋

格局:3房+2廳+2衛+1陽台(59.01坪)

特色:高樓層景觀戶、大面寬客餐廳、大主臥衣帽間、入口可規劃獨立玄關落塵區、超大工作陽台、雙面採光

 

這個格局一樣可規劃玄關位置,一進門就可將衣帽掛進電子衣櫥殺菌,不把外面的細菌帶回家。

 

此戶型是屬於24樓層以上(含)的高樓層景觀房,一走進來客、餐廳大面寬的空間尺度,展現了非凡氣勢,設計師用柔和的色調搭配,勾勒出獨一無二的典雅氣息,並搭配水晶燈,點綴微奢華氣息。

 

主臥室的明亮度根本是採光界的天花板(頂標啊~~),幾乎跟牆面一樣寬的大面窗,讓霽朗的日光能輕快地流暢於室內。

 

主臥衛浴也是美到讓人讚嘆,說是哪間5星飯店的浴室,都會有人相信。

 

這個戶型的主臥不僅採光佳,它跟另間次臥看出去,正好面對員山公園的蓊鬱的綠意,尤其它的大面窗可以讓生活隨時與天光、綠意保持連結,如果你很偏愛有景觀的房間,相信你一定會喜歡。當天參觀時因現場因素,A1戶僅能拍到客餐廳&主臥室畫面與大家分享,但這格局還有許多精彩之處,真的非常值得你們親臨參觀。

 

另外,在參訪時有發現!!!牆壁貼有黃金遁甲的標誌,一問之下才知道,原來這是「黃金甲抗菌鍍膜科技」,信義代銷不惜成本全室使用,其中的專利奈米銀消毒薄膜可強效抗菌,效期超過一年並對身體無害,他們的用心在防疫期間讓民眾來賞屋更安心呢!

 

 

後記:

賞屋後我們特別帶女兒去附近的員山公園走走,從建案基地開車3分鐘即可抵達,公園入口旁有「民安社區停車場」,停車也很方便。實地走訪這裡,發現公園裡的親子共融遊戲區規劃的好棒啊!尤其那座超長溜滑梯、滑草場與溜索,更是公園裡的三大亮點!我們也陪孩子一起玩溜滑梯、騎滑板車,玩了一下午收穫女兒滿滿的笑容呢!

走在這裡,微風吹撫,即使不做什麼,只是散散步也非常舒適宜人,在住宅附近就有一座這麼棒的親子共樂設施,真的是一大加分。

 

 

「擎天峰和」建案資訊

投資興建:岳泰機構 騰泰建設

建築規劃:三門建築師事務所

建築結構:SRC+RC(住友制震壁)

基地:約910坪

戶數:1~2樓為店面共14戶、3F事務所10戶、4F以上(含)238戶住家

單層戶數:1層10戶、5部電梯

單層樓高:1F大廳:7.8m / 2F:3.6m / 3F:4m / 4F:3.6m / 5~29F:3.3m

樓層:地上29層,地下6層

坪數規劃:2房(約28坪)、3房(38~46坪)、4房(52~62坪)

公設比:31.9%

管理費:75元/坪/月

車位:坡道平面車位271個, 機車車位262個

完工時間:預計2026年第二季底

基地地址:新北市中和區員山路266巷 旁

接待會館:同基地位置

賞屋專線:02-2948-8888

 

擎天峰和 Sky-Boutique   實景參觀影片 

 

【擎天峰和】

因為中和發展的早,所以這裡很熱鬧,但街廓設計是比較早期的,而都更案的加入,不僅在舊街廓可以注入新樣貌,由於新的建築工法更完善、防震法規更嚴謹,也能提供更好的居住品質,這對區域發展是正向的。

並且「擎天峰和」它的公設比只有31.9%,相較之下所購買的,有比較多是實現在室內坪數,這也是許多自住客很喜歡的特點,再加上這個建案又四面臨路,不與旁邊的建築緊鄰,多了隱私性,最厲害的是面員山路那一排,從馬路原本15米的寬度,再加上建築退縮與店面,又多出14米的距離,讓四樓以上的住宅層實際擁有29米的棟距,這在市區是非常難的條件呢!

在防疫期間,提醒民眾賞屋前一定要先記得打電話預約,底下有預約專線跟官方連結,歡迎點入瞭解更多。

信義官網:擎天峰和

官方粉專:擎天峰和

賞屋專線:02-2948-8888

<與 擎天峰和 合作>


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