【賞屋】新莊 雅朵花園 用人性化尺度打造宜居空間 純淨透亮的北歐式風格揉合生活機能與美感(已完銷)

2020-06-10

雅朵花園 位於新莊副都心稀有的純住宅區,為地上18層、地下4層對稱式兩棟建築體所組成。是由興合力建築團隊所打造的北歐光感宅。外觀頂部設計靈感取自北歐建築大師Alvar Aalto概念的弧形元素,並以清新色彩來展演北歐設計的活力與現代,在室內更以人性化的舒適尺度,來打造2~4房的宜居空間,演繹北歐風的質韻生活。  


生了寶寶後我們陸陸續續看了一些新建案,想給孩子更好的成長空間,正好信義房屋:代銷事業部此時邀約參觀位於新莊的「雅朵花園」,跟專員約了假日就前往賞屋!

 

雅朵花園的接待會館位於新莊中原路上,整棟純白且不對稱的幾何造型,遠看就十分搶眼呢!

停車時向工作人員報上預約姓名,一進門就看到專案經理已在入口處準備迎接。進到室內 即使不是負責我們的代銷人員也都會微笑招呼,讓我們對信義代銷的親切,留下很好的印象呢!

 

特地預約一早就過來賞屋,原以為自己會是第一組客人,沒想到裡頭已坐了3〜4組,果然搶手的建案大家都是比手腳快呢!(笑)

 

新北低碳綠能示範城市,擁有悠閒便利機能生活

雅朵花園基地位於新莊中智街與中富街口,鄰近有長達2.3公里的中港綠堤&塭仔底溼地公園,潺潺流水、蓊鬱的綠意走在這裡真的充滿舒適與放鬆感,是城市中相當稀有的水道綠廊,走路3分鐘就到中信國小、6分鐘抵達中平國中。住在這可享受重劃區整齊街廓,鄰近更有發展成熟的舊市集生活機能,等於是雙重地利一次擁有呢!

 

三高、三快、三捷 快意行動生活

交通條件更是它的地利強項,擁有著三高、三快、三捷,3站進北市,3站抵國門,生活盡享捷運機場線、環狀線動能,交通路網遍及雙北鬧區核心,而且也可直取國門航廈,輕鬆跨步國際生活圈,可說是四通八達交通非常方便。

三高:中山高速公路、五股楊梅高架道路、汐止五股高架道路。

三快:新北大道高架道路、台64快速道路、台65快速道路。

三捷:捷運機場線、中和新蘆線、新北環狀線。

 

新北國際副都心 2020正式起飛

除了周邊原有的生活機能已相當完備,各項公共建設&指標性建築也即將在2020年陸續完成,正因為商業區到位、宏匯集團打造國際級商務酒店HYATT HOTEL即將完工、宏匯廣場2020年7/31即將開幕、I-Tower預計2021年完工,「商場、飯店、辦公」三箭齊發,勢必帶動新莊副都心重要性再升級,增值潛力在未來更具話題性,現在入主正是時候,享受便利無須等待,這十年的聚落發展即將熟成。

  • 2020年最強百貨AU Plaza 即將New Open:400個店舖,提供時尚、影城、購物、美食和科技,有獨家引進Namco跟日本Sony Music專業展演空間Zepp進駐,將成為滿足北北基桃888萬人的核心商圈。
  • 2020年國家電影文化中心即將完工啟用:是未來金馬獎、金鐘獎、金曲獎等頒獎預定地。
  • 2020年各大企業總部進駐:吸引著先鋒、夏姿、貝斯美德、佳能、儒鴻等跨國企業總部設立,預計招商目標達4500億,未來市場熱鬧可期。
  • 2021年i-Tower創新園區:39層地標型商辦大樓,將能涵納更多國際級企業總部進駐並提供購物商場。

 

制震、防疫機能宅

而在建築方面興合力建築團隊更為「雅朵花園」全力打造三重點,「抗震安全居住舒適防疫健康」。

第一個重點是結構體的抗震安全性:

由於台灣屬於板塊運動較為頻繁的地區,在制震規劃上也是這個建案的一大特色呢!雅朵花園是地上18層、地下4層RC結構的純住宅大樓,採筏式基礎且耐震設計達六級,B1~3F更特別提升混凝土磅數6000psi,增加結構體承重與抗壓性。外牆及樓板均採用雙向雙層鋼筋,連窗框四角也特別加做鋼筋補強設計,都是為了提升結構體強度,以對抗變形、裂痕發生。

且不計成本採用與台北101同等級的SA級摩擦壓接鋼筋續接器,不僅螺紋無斷層,全自動機器壓接精準度更高,讓鋼筋抗拉強度更提升,住的更安心呢!

 

第二個重點是兼顧居住舒適性:

由於雅朵花園是18層高的地標型建築,為了緩減風力、地震帶來的晃動,特別在2~10F加設制震壁,不僅能有效降低地震時作用於結構的反應,也能減少晃動,提升居住舒適性。

更由於它的樓板厚高達18cm(業界常見為15cm),對於降低噪音效果提升不少,讓住的品質更升級。

 

第三個重點是住的更健康:

住的健康這方面,也是超前部署呢!

引進英國STUDOR排水通氣正負壓系統,阻絕管道間氣味、病菌回灌屋內及防止蚊蟲隨管道入侵家中等問題。在頂樓水塔旁加裝長庚活水諧振器,可活化處理水質,提升帶氧量、降低自來水中氯含量,讓流進家中的每一滴生活用水都更純淨養生,喝得更健康。並在大樓公共空間及電梯內裝設Panasonic奈米水離子發生器,利用專利的nanoe™ 技術,可除臭、可殺菌,致力於改善空間中的空氣品質,讓人即使帶著小朋友在大樓裡活動也更安心。

 

頂尖的首席團隊

興合力建築團隊特別請到李兆嘉建築師操刀雅朵花園的建築&外觀設計,本案外觀採雙正面設計,頂樓微曲的弧線如波光般流動,不僅富有律動感更是向北歐設計大師Alvar Aalto的致敬。公設景觀則交由如榆室內設計的陳昫吟設計師規劃,陳昫吟非常擅長利用光影、線條去勾勒空間的靈動感,從她的作品如大安區的異雲書屋或網美系餐廳-petit doux 微兜,都可以看出其細膩,為空間創造更多想像。而燈光設計則是由著名的原碩照明陳宇晃設計師負責,像元大一品苑、北投三二行館、故宮博物院、捷運美麗島站都是他的得意之作。  

興合力建築為了打響在新莊的首次之作,所集結的團隊人選皆是名家級的一時之選呢!

 

在聽完專案經理詳細的介紹,我們也準備前往雅朵花園的樣品屋進行參訪~

 

雅朵花園規劃的房型與坪數選擇眾多,2~4房 大小坪數都有,而且一層僅5戶,出入單純更安心!

2房(27坪) 

2+1房(29坪)

3房(39坪) 

4房(52坪) 

這次接待中心共做了兩間樣品屋,分別為2+1房29坪&4房52坪。我們趕緊去參觀吧!

 

2房樣品屋

格局:2+1房+1廳1衛(29坪)

特色:無暗房、無暗廳、雙面採光、無走道高坪效空間、四件式衛浴空間設計

#樣品屋照片僅供參考,實際以房屋預定買賣契約書為準

一走進來「哇~ 好明亮喔!」不愧是純白系北歐光感宅,太美吧!

 

完美的採光是我們走進來時的第一個感動,而第二個感動就是寬敞的空間。這間完全無虛坪,高坪效表現可圈可點,在公領域採光最明亮的地方,還多規劃一處療癒的沏茶空間(如下圖),給人一種慢活的居家氛圍。

 

寧靜的小茶室旁就是臥室。

敞亮的光線讓人一踏進來就覺舒適,房間的大面窗在冬日裡能讓人享受到暖陽、在夏季時能迎入充沛日光,整個空間能與外面的自然環境對話,是個相當舒適的起居空間呢!

 

隔壁的臥室是規劃成機能房,從衣櫃端延伸了書桌,再沿著窗降為臥榻,臥榻的下方還涵蓋了收納機能,空間大利用,真的是很smart呢!(這設計我喜歡 筆記😀)

 

衛浴方面規劃的是四件式乾濕分離設計,在配備上更是採用日本INAX精品衛浴、HCG 智慧型超級馬桶及高機能收納櫃,盡顯生活質感。而且有對外窗,空間易用舒適、寬敞不壓迫。

 

廚房電器配置了櫻花精品三件組,有雙口爐、落地型烘碗機、跟新型的3D環吸除油煙機。門外即為工作陽台,陽台空間大,靈活運用機能強。

 

流理台的不鏽鋼手工單體水槽 還放置實木砧板&瀝水盤,經理說這也是標配,住進來時不僅無需另行採購,再加上這兩樣尺寸跟水槽吻合 方便收納,也讓廚房檯面能保持一致俐落性呢!

 

這間29坪 2+1機能房,一走進這裡很容易被明亮而通透的採光所吸引,挑高3米4的樓高讓人完全沒有壓迫感,更重要的是,這間兩房規劃到29坪,比起常見18-24坪就做兩房的推案,雅朵花園 2+1機能房更讓人感受到,真的是以人性化尺度為考量,來打造宜居的生活空間呢!

 

 

4房樣品屋

格局:4房+2廳+2衛(52坪)

特色:無暗房、無暗廳、雙面採光、室內廚房+中島規劃、飯店級大主臥獨立更衣室空間

#樣品屋照片僅供參考,實際以房屋預定買賣契約書為準

「哇賽! 這客廳超~大~啊~ 」首先映入眼簾的是寬尺度的客、餐廳空間。

 

在原始設計中,沙發背後還有道隔牆,隔出一間小書房所以是4房。

 

但在樣品屋中拿掉這面牆,改成開放式書房,這樣的規劃保留了原有的書房功能,也因為視覺的通透讓客廳放大不少誒

有獨立書房需求的人可以維持原設計;而喜歡大空間感的人就可以考慮樣品屋這種規劃,

同空間有兩種不同演繹模式,讓不同生活需求的人可選擇最適合自己的格局呢!👍

 

在房間部分,電視牆後面的這間臥室因為鄰近客浴(一出房門就是),非常適合預留爸媽做孝親房使用,能夠滿足老人家半夜醒來方便上洗手間的需求呢!

 

客浴在空間運用上很特別,是做成外移式洗手台,參觀後覺得這設計真的很不賴誒~不僅讓洗手功能與浴室功能鬆綁,也讓裡頭原本不大的浴室空間顯得寬敞。而外移後的洗手台站立區也可直接與房間外的走道共用,讓空間利用率更提升呢!

 

第二間次臥在空間上的表現同樣到位,擺置了雙人床與大型衣櫃後,仍保有寬裕的起居動線。也由於這間次臥緊鄰主臥,相當適合做小朋友房,一有任何動靜都方便父母就近查探&照顧。

 

寬敞的大主臥除了有獨立舒眠空間,更規劃現階段市面同質性產品很少見的獨立更衣室,提供充足的收納空間外,同時也能讓女主人盡享梳化裝扮樂趣。

 

更衣室旁就是衛浴空間。主臥衛浴一樣採用4件式乾濕分離,馬桶升級成HCG 智慧型超級馬桶,在配備上一樣是日本INAX精品衛浴,並規劃有對外窗,生活舒適感更佳。

 

4房的廚房電器除了原有的櫻花精品三件組外還多了一個IH感應爐(設置於中島吧台上)及電器櫃,整個廚房的細節很多 ,像是不鏽鋼三用水龍頭搭配淨水設施瑞士Neoperl起泡器,讓出水純淨又柔和,上方櫥櫃還有下拉緩升降置物籃,真正體貼東方女孩的身高呢!連同畫面中的易力勾調味罐紙巾架也都是廚房的標配設施,這一系列的規劃都讓人感受到,「雅朵花園」在廚房的規劃上,實在很貼近”用“的需求呢!

 

這間廚房還有另個亮點,就是多設計了中島吧台在電器櫃前。由於中島上還多配置一個IH爐,無需快炒的輕食類,皆可移至中島吧台來製作。再搭配客餐廳開放式設計,不論是招待親友還是兩人世界,都能讓做料理不再像是一個人的單打獨鬥,而是能共享的樂趣呢! 

 

這間公領域採開放式設計,使客廳、書房和餐廚區域相互串連,產生放大的視覺效果,奠定如豪宅般的氣場。更由於樑柱外推讓室內空間方整且無壓樑問題,在臥室寢具的擺設上,日後想隨意更換都有著很好的空間靈活性呢!

而且主臥的獨立更衣室中島吧台的設計,更是這間的超強亮點。

太太超~喜~歡~這間主臥設計,房間中除了有獨立的寢室區,還設計了一間具有海量收納+結合梳化的獨立更衣室,是一種把居家生活做成五星飯店等級的概念呢! 哈哈哈哈😀😀😀

而這個中島吧台,會讓人想在這裡早晨煎個鬆餅、手沖咖啡醒腦、晚上則與太太來杯紅酒小酌一番,享受大人的微醺時光。這間的設計讓我看到的不只是空間與設施,還有令人無限嚮往的生活可能性呢!😍😍

 

雅朵花園 實景參觀影片

 

【新莊 雅朵花園 】 

興合力建築團隊首創內建售後制度,以確保售後服務機制能完善執行。並實踐年終社區服務計畫,每年1次派員到社區檢查,提供保固期內維修,及非保固期的修繕建議及報價。日後房子的問題都可透過0800免付費專線或社區管委會兩大管道傳達需協助的訊息,讓住戶放心不會求助無門。

正因為他們深耕的態度與品質的重視,在業界累積不少好口碑。因此我們非常推薦對於新莊副都心重劃區有居住或換屋需求的朋友可以前往賞屋,興合力建築團隊所打造的「雅朵花園」不僅在建材與設備上用心,在售後服務上也提供一條龍式服務呢!

底下附有賞屋預約專線,大家過來之前要先打電話預約喔!

接待會館:新莊區中原路255號對面

基地地址:新莊區中智街、中富街口

預約賞屋專線:(02) 2948-8888

粉專:https://reurl.cc/7XmeZd

官網:https://reurl.cc/pdA13r

<與 雅朵花園 合作>


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